Hoofdweg 134, Kudelstaart

Vrijstaand wonen aan de rand van de woonwijk met alle faciliteiten binnen handbereik!

Deze vrijstaande woning geeft u de mogelijkheid om groter te wonen maar met alle comfort en gezelligheid die een woonwijk te bieden heeft. Het riante perceel geeft u nog volop mogelijkheden om uit te breiden.

INDELING

Begane grond
De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met veel mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en eethoek.
Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer, slaapkamers als de badkamer te bereiken. Verder is er extra bergruimte beschikbaar in de vorm van kasten.
De begane grond telt in totaal vier slaapkamers, die allen goed van formaat zijn en flexibel kunnen worden ingedeeld, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een douche, wastafel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig.
Naast de woning is een royale garage aanwezig met aansluitend een grote kas. Deze biedt volop ruimte voor hobby’s, opslag of het realiseren van een werkplaats.
De tuin rondom de woning is ruim opgezet en biedt veel mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

Eerste verdieping/ zolder
Op de eerste verdieping bevindt zich nog een slaapkamer en ruime overloop. Ook hier is genoeg berging en opslagruimte. Ook boven de garage bevindt zich een ruime zolder voor opslag.

OMGEVING

Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Kudelstaart, een dorp met een gemoedelijk karakter maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u scholen, een supermarkt, sportverenigingen en speelgelegenheden. Voor natuurliefhebbers bieden de nabijgelegen Westeinderplassen volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en watersport te beoefenen. Bovendien zijn Aalsmeer, Amstelveen, Schiphol én de uitvalswegen richting Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor u profiteert van zowel rust als uitstekende bereikbaarheid.

BIJZONDERHEDEN
- Dubbele garage voorzien van elektrische deuren;
- 5 slaapkamers;
- Ruime tuin rondom de woning;
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


-------

LAYOUT

Ground floor
The house features a spacious and bright living room with many possibilities for creating a comfortable sitting and dining area.
From the hallway, you can access the living room, bedrooms, and bathroom. Additional storage space is available in the form of built-in cupboards.
The ground floor offers four well-sized bedrooms, all of which can be flexibly arranged, for example as a children’s room, home office, or guest room. The centrally located bathroom is equipped with a shower and washbasin. In addition, there is a separate toilet.
Next to the house, there is a generous garage with an adjoining large greenhouse. This provides ample space for hobbies, storage, or setting up a workshop.
The garden surrounding the house is spacious and offers many possibilities to design according to your own taste.

First floor / attic
On the first floor, you will find another bedroom and a large landing. There is also plenty of storage space here. Above the garage, there is an additional spacious attic for storage.

SURROUNDINGS
This property is located in a quiet and child-friendly neighborhood in Kudelstaart, a village with a pleasant character yet offering all daily amenities close at hand. Schools, a supermarket, sports clubs, and playgrounds can all be found within short distance. For nature lovers, the nearby Westeinderplassen offers endless opportunities for walking, cycling, and water sports. In addition, Aalsmeer, Amstelveen, Schiphol Airport, and the highways towards Amsterdam are quickly and easily accessible, allowing you to enjoy both tranquility and excellent connectivity.

DETAILS

- Double garage with electric doors
- 5 bedrooms
- Spacious garden surrounding the property
- Transfer date in consultation

The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. Its purpose is to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable surface area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.